おはようございます、水戸は良い天気です！
昨日は水戸市役所で建築基準法関係の調査をしてきました。まずは建物建築が可能なのか？どんな種類の建物ならＯＫなのか？建築できる際に制限はあるか？などなどを調べるのです。
現在建っていても道路に接してないと再建築不可の場合もあります。建築する地域の建ぺい率（簡単に言うと真上から建物を見た時の面積）・容積率（建物全体の床面積）などにより希望する大きさの建物が建てられないこともあります。
今回のご要望は久方ぶりの木造３階建、制限も多くありそうだし建築できないプランを作るのはプロとして恥じなのでしっかり調査してきました。
結果的に一番きつそうな制限は≪道路斜線制限≫になりそうです。
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