どんよりとして梅雨のようです。
今日はお客様とフラット３５・つなぎ融資の申し込みに行ってきました。
つなぎ融資って何？という方にご説明、住宅ローンは金融機関によって２パターンの実行方法があります。
①建物が完成してなくても住宅ローンが開始されるパターン（常陽銀行や筑波銀行など）
土地・建物資金が最初にお客様口座に振り込まれそこから順次代金を支払う
②建物が完成してから住宅ローンが開始されるパターン（ローキンやフラット３５など）
土地・建物代金分を短期融資（これをつなぎ融資といます）してもらい順次支払う
①のメリットは、つなぎ融資の金利・手数料負担がない、デメリットはローンと家賃支払いが同時に発生する
②のメリット・デメリットは①と逆になります
このように、金融機関の選択次第ではお客様の負担も変わってきます、金利比較だけでなく必要経費の比較もすごく重要なわけです！
ハウジングアイではローンの比較も行っていますのでお気軽に相談して下さい、もちろん無料です！
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