こんにちは、水戸は今日も暑い～
午前中、筑波銀行で住宅ローンの申し込みに行ってました、なので今日は住宅ローンについて。
１．住宅ローン事前審査…これは住宅ローンの枠取りだと考えて下さい。いろいろ準備が整って建築できることになったら貸してもいいですよ！的なことなので、確約じゃありません。逆に事前審査をしたからその金融機関で借りなくてもペナルティーなど一切なし。
２．住宅ローン正式申込…確認申請と言って建物建築の許可がでてから実施します。この申込で正式審査が通れば住宅ローン確約です。（事前がOKでもまれに否決されることもあります）
３．金銭消費貸借契約…住宅ローン契約の正式名称。これを締結すれば土地代金や建物代金が実行されます。
（主にこの３点ですが、金融機関によってはつなぎ融資申し込みなども必要です）
とにかく住宅建築や建売購入を検討している方は早めに住宅ローン事前審査をして下さい、話がかな～り進んでから住宅ローンがダメだった！となるとショックが大きいので…
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