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完成した新築建物の内覧出来ます!

2018-01-27

こんにちは、水戸は晴れてるけど寒い。

今週の水戸市見川町・新築建物は最終の仕上げ工事でてんやわんやでしたが、何とか無事に完了して今日から内覧可能になりました。

早速、午後から予約のお客様をご案内。

感想を聞いてみると、外観・内観とも気に入ってくれたみたいですし、仕様(水廻り設備・内装材・外装材などのグレード)・性能にも満足していただいたみたい、ホッとしてます。

特別にLDKの写真をアップ!

家具はお施主様が昨日搬入、私もお手伝いして組み立て設置しました。家具が入ると広さの目安になってお客様も実感しやすいみたいです。

見学会は2月10日(土)~12日(月・振替休日)ですが、早めに見たい場合は個別にご案内します。前日までにご連絡いただければ日程調整しますので遠慮なくお申し出ください。

TEL:029-350-3601

FAX:029-350-3602

メール:info@mito-h-i.com です。

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2日連続の建物立会い

2018-01-23

こんにちは!雪の被害大丈夫ですか?店舗前国道50号の雪は溶けましたが、日蔭は心配、明日の朝も気をつけて下さい。

昨日、今日と仲介をした新築戸建て物件の竣工立会いをしました。購入者さんが内・外部をチェックして不具合を売主さんへ伝え引渡の日までに補修します。

仲介の立場だから特にすることなくやり取りを見守っているだけです。ただ… 自分でも住宅を提供している身、お施主様のチェックはいつも緊張しますし、大きなミスもなく引渡になるとやっぱりホッ!とします。

外構工事がこれからなのですが、この雪で段取りが狂いそう。引っ越しまでに間に合わせて下さい、施工業者さん。

写真右が昨日立会いをした水戸市双葉台の建物です。(左は平成30年1月23日現在販売中です)

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いよいよ外観全貌が明らかに

2018-01-20

こんにちは!

水戸市見川町の新築現場は足場がなくなり外観の全貌が明らかになりました!

道路側の北面と庭側の南面ではまるっきり表情が違います!

北面から見るとBOXタイプの外観で、黒を基調とした外壁とウエスタンレッドシダー(無垢)のコントラストが抜群、これで玄関ドアが入ると更に引き立ちますね。

南側はこのあとウッドデッキが付きます、リビングのサッシはフルオープンだからデッキとリビングが一体化してオープンカフェ!?みたいな感じになるかな。

見学会までにはデッキも完成しています、ぜひオープンテラス見に来てください。

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新築現場近所で清掃活動しました

2018-01-18

こんにちは!

今日は月一回実施してるゴミ拾いの日、今回は初めて新築現場近所を実施しました。

今までは店舗廻りをしていましたが、朝一番に現場での打合せがあったのでそのままゴミ拾い。

新年一発目だしいつもと違う場所だから、気持ちも新たに楽しくできました!

現場は音や駐車などご近所の皆様にはご迷惑を掛けることもあります、少しでもご迷惑に対するご恩返しになればさいわいです。

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コーキング工事

2018-01-16

こんにちは!

水戸市見川町の現場はコーキング工事中、外壁材と外壁材の間に防水性の高いシーリング材を注入・成形、固まれば防水材として長きに渡り構造躯体を守る働きをします。

ここまでくると明日には破風(樋が付く部分…写真では木材のまま)をガルバリウム鋼板(アルミと鉄の合板)で包み、そこに樋を取り付けて外部工事は完了。木曜日には足場も解体するので金曜以降のブログでは外観の全体像がお披露目できますよ、ぜひお楽しみに!

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内装工事、本格化

2018-01-16

おはようございます、朝の冷え込みがきつい。

水戸市見川町の新築現場は昨日から内装(壁紙)工事が本格化しました。

大工工事が1階はすべて終わりクロス業者さんが施工開始、パテ処理(下地の平面化)や収納内部などを施工中です。

いよいよ仕上げ工事クライマックスですね!

予定では25日にクリーニング工事が終わり、26日にカーテン・エアコン・網戸を取り付ければ建物は完成します。

今回の建物は土留めや駐車場工事が絡むので完成見学会は2月10日~12日の3日間ですが27日・土曜日以降ならいつでも内覧可能。

見学会には予定が合わない方でも個別にご案内しますので遠慮なくご連絡下さい!

TEL:029-350-3601

FAX:029-350-3602

メール:info@mito-h-i.com

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外壁施工も最終工程

2018-01-11

こんにちは、風が冷たい!

昨日のスキーはハンターマウンテン塩原、3時間半でリフト20本超、そのせいで今日は筋肉痛です(泣く)

水戸市見川町の新築現場は外壁施工が大詰めになりました。残っていた玄関周りに本物の木であるウエスタンレッドシダーを貼って完了!一部分ですが無垢材を使用するとやっぱり映えますね。(玄関ドアは工事用、最後に交換しますからご安心を)

後はコーキングをすれば完了、来週木曜日には足場も解体されるので外観全容が姿を現します、楽しみ!

内部もドアが取り付けられれこちらも大詰め、あらかた今週で大工さんの工事は終わります。(こちらのドアも養生用ビニールが掛かっているから見た目はおかしいですがご安心を)

仕上げ工事の工程表も組みあがり関連業者さんへ連絡済み、段取りも完了。

さ~、2月10日(土)から12日(月・振替休日)の3連休に開催する見学会の広告準備、急がなくちゃ。

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すまいポート21水戸

2018-01-09

皆さんこんにちは!お正月も成人の日も三連休も終わり今日から本格稼働の方も多いことでしょう!

4日からフルに動いてるからお正月気分も遠い昔の感じ、明日は定休、ハンタマでスキー!

その前に、今日はすまいポート21水戸について、施工業者選びをサポートしてくれるシステムを運営している会社。

悩んでいるお施主様を設計士とファイナンシャルプランナーが業者選びと資金についてアドバイスをしてくれます。

①お施主様が使える予算をファイナンシャルプランナーが明確にして②建築士がお施主様の要望を見える化して③予算・要望をすまいポートに登録している施工会社全部に送り④予算・要望を見て施工可能と判断した会社がエントリー⑤エントリーした会社の中から最大5社までお施主様が選び⑥選ばれた会社がコンペで競います

建築士は出された提案が妥当か?実現可能か?を一緒に判断してくれるのでお施主様にとっては安心のシステムですね。

前職時代はすまいポートの担当として5組のお施主様と契約した実績があります、今回は最終の5社に選ばれたので最高のご提案します!

すまいポート21水戸にあるハウジングアイのBOX写真も、昨年10月にお引き渡しした”中庭のある箱の家”にリニューアル。

いいかも!

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平成30年 新築現場も作業開始

2018-01-05

あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。

平成30年スタートしましたね!

水戸市見川町の新築現場は昨日から作業が始まりました。大工さんはまだ休みですがクロス施工がスタートです。

水廻りの設備機器(トイレや化粧台)を取り付けるために、トイレ・脱衣室・洗面室を先行して完成させる予定。

昨日にパテ(下地を平らにする材料)を施工して今日はクロス貼り、予定通り2日間で終了!

壁紙を貼ると明るくなるのは、ホワイト系のクロスが光を反射するからです。

今回は一部分にアクセントカラーのクロスを採用。2枚目の写真が2階トイレ、奥がアクセントカラーです。

雰囲気が変わっていいですね!

月曜からは大工さんも戻ってきて最後の追い込み、いよいよ最終局面です。

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