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9月3連休はTOTO水戸ショールームへGO!

2017-08-27

こんにちは、夏休みもラストスパートの時期ですね!

さてハウジングアイでは9月16日(土)~18日(月・祭日)に“秋の新築・リフォーム祭”をTOTO水戸ショールームで開催します。

今回で3回目、毎回新しいご縁があり新築やリフォームのご相談をいただいてます。

実際にキッチン・バス・トイレ・洗面化粧台などの水廻り商品を見て確かめられるから納得・安心の相談会!

 

ここで一つ金額についてのアドバイス、メーカーさんのショールームでは定価の話しかしません。

なぜか…

流通がメーカー⇒商社(問屋)⇒施工業者⇒お施主様の仕組みになっていて、商社がいくらで施工業者に販売しているかわかりません。さらに場合によっては商社が2社や3社入ることもあります、こうなると末端価格はバラバラです。

メーカーは当たり障りのない定価表示しかできないのが現状。

こんなところを参考に各メーカーショールームで商品を選んで施工業者経由で●●%オフになるかを確認してくださいね!

 

あまり大きな声では言えないけど… ハウジングアイはTOTO以外の商品も扱っています、そちらもぜひご相談を(笑)

  

水戸で自由設計・注文住宅の新築、リフォーム、不動産売買仲介ならハウジングアイへ

浴室リフォーム   ビフォー&アフター

2017-08-25

こんにちは、また暑さが戻ってきました!

お盆明け17日からスタートしたタイル浴室⇒システムバスへのリフォーム工事は予定通りに23日に完了、快適なバスタイムがスタートしました。

おおまかなスケジュールは17日浴室解体・18日解体と床下コンクリート施工・19日と20日はコンクリートの固まるのを待ち、21日システムバス組立・22日脱衣室のクロスと床の張り替え・23日給排水他接続して完了でした。

予期せぬこと(構造材の腐りやシロアリ被害)がなかったことが予定通りに施工できた要因。

脱衣室の壁は一面だけ補修すれば施工可能ですが、築20年近く経過していたので脱衣室の床張り替えもご提案しました。結果、すごく喜んでいただきこちらも嬉しいです!

今回の浴室はコーナー出窓がありどちらも生かすにはタカラスタンダードしか候補がありませんでした。ただ…  予算もあるので1カ所の窓は使用しないことでお施主様も了承、ハウステックを採用。

リフォームは今あるカタチ中で(構造耐力を維持)、限られた予算の中でどれだけ快適に満足していただけるかがポイントです。

“どうしたら施工できるか?施工できるための材料はないか?”などなど、今回は改めて勉強させていただけましたし。リフォームの引き出しが増えましたよ!

ビフォー   アフター

 

ビフォー   アフター

 

水戸で自由設計・注文住宅の新築、リフォーム、不動産売買仲介ならハウジングアイへ

近隣清掃しました

2017-08-20

こんにちは、昨日の夕方は土砂降りでした。皆さんの地域はどうでしたか?

昨日の土曜日に店舗廻り・バス停一往復分のゴミ拾いを実施しました。

ハウジングアイをオープンした昨年4月より月一回必ず行い17回目です。

水戸市石川に生まれ、堀町で青春を過ごし今も渡里に住む私、少しでも自分の住む町に貢献したい!の想いでなんとか継続できてます。

新築もリフォームも不動産仲介も地元密着の仕事、だからご縁をいただいた皆様に少しでも恩返しが出来たら嬉しい限りですね。

それに、ゴミを拾うことで自分の気分もスッキリするから不思議です。これからも頑張って続けます、皆さんも一緒にいかがですか?

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泡で断熱!

2017-08-19

こんにちは、水戸は曇り。

昨日・今日と水戸市の新築現場は断熱材を施工中、アクアフォームと言って現場で断熱材を吹き付ける工法です。写真4番目にある2つの液(デモキット)を混ぜ合わせながら吹き付けると、ムースのように膨張して壁や天井にしっかり張り付いて固まります。

最大の特徴は隙間なく施工できるところ、どんなに高性能の断熱材を使用しても隙間があったら熱が出入りして省エネにはなりません!その点アクアフォームは壁・屋根と連続して断熱するから熱を逃がさない、だから省エネで家計にも優しい!訳です。もちろん床下の断熱材とも連続させているので、その点もご心配なく。

家全体を断熱材で隙間なくスッポリくるむこと、ハウジングアイのこだわりです。心配な方は気密測定(写真最後)と言って施工中の建物で隙間の量を測定できますからご安心を。(当社価格・有料で21,600円…税込)

最後にもう一つ、この工法だと天井裏も断熱された空間の中になります、なにが言いたいか!ロフトや小屋裏収納がコスパに優れ簡単に作れること、同じ床面積でも収納力アップの住まいが実現できるのです!(天井高さは1.4m以下です)

 

 

デモキットでは実際に泡発泡が体験できます、ぜひご来店して体験ください。科学の実験みたいですよ!

 

気密測定の風景。机上の計算値ではなく自宅の密閉性能が測定出来て数字に表せます。

 

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お風呂のリフォーム工事スタート

2017-08-18

こんにちは、はっきりしない天気が続きますね。

お盆のお休みは満喫できました?まだ休みの方もいるのかな?

ハウジングアイは昨日から通常営業!浴室のリフォームからいきなりスタート、タイルの浴室からシステムバスへ交換する工事です。本当はお盆前に完了したかったのですがシステムバス組立予定が取れず、お盆中に浴室が使えないのも困るから昨日から着工となりました。

昨日と今日は解体をしてシステムバスが組み立てられるようスペースの確保。さらに床下の部分にはコンクリートを流し込んで荷重を支えられるようにします。

明日・明後日はコンクリートが固まるのを待つ“養生期間”で、月曜に組立を施工します。この機会に洗面脱衣室の壁紙と床も張り替えて気分一新。

諸々工事して水曜日には新しいお風呂タイムがスタートです。楽しみですね!

ビフォー!

 

アフターではなく途中経過!(コンクリートの施工前)

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ウェスタンレッドシダー(無垢材)の外壁

2017-08-12

明日からお盆ですね!ハウジングアイも16日までお休みの予定。

今日は無垢外壁について、ご紹介するのはウェスタンレッドシダー=米杉(今回はカナダ産)です。針葉樹で木目がきれいで比較的水にも強いので外部にも使用可能な素材。

水戸市の新築現場でお施主様要望が“玄関廻りに本物の木を使いたい!”とのこと。予算の中で使える材料を探していたらこの商品にたどり着きました。

リバーシブルになっていて、①きれいに仕上げられた面(写真左)②のこぎり跡が残ったザラザラの面(写真右)で使用可能。どちらも風合いがいいし香りがいいですね。

今回は玄関正面と天井に使用します。塗装してもしなくても味わいがあるので迷います、ただ耐久性を考慮したら染み込むタイプの塗装をするといいかな。

サンプルの写真は製造元のカタログから抜粋しましたが、一部に使うだけでも存在感バッチリ。やっぱり本物は違う!と改めて認識させられました。

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ブルーベリージャム、できました

2017-08-11

こんにちは、水戸は曇りで涼しい!

水戸市の新築現場はお盆前、内装工事が順調に進んでいます。今年は山の日(休日)ができてお盆を含めると6連休のところもあるみたい。

今週・水曜日(定休)にチョットだけ料理!ブルーベリージャムを作りました。10数年前の新築時にいただいたブルーベリーの木が順調に生育して、ここ数年はかなりの量が採れるようになりました。自生だから実は小さくて酸っぱめ、でもジャムにするには問題なしです。

こつこつ集めて冷凍していた身に、砂糖を加えフライパンで煮詰めてレモン汁を加えれば完成!あとは100均で買った瓶を煮沸消毒して詰めればOK!

去年も数回作って徐々にコツがつかめたので、今年はアレンジを加えてバリエーションを増やしてみようと思います。今回は甘さ控えめ(?個人的な感覚)、煮詰める時間を短くしたのでブルーベリーの食感が残ったタイプです。

採る手間と作る手間が詰まったジャム、今回は2名様にプレゼント。ただし店舗まで取りに来られる方限定です。

魔女の儀式状態。飛び散りを防止するための新聞紙、IHはこんなとき重宝します。

 

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中庭のある住まい

2017-08-06

おはようございます、水戸は曇りジメジメしてます。

水戸市の新築現場は現在、アカシア・ウォールナットの無垢床材施工中。かなり濃い目の色ですが無垢独特のまばらな表情があって楽しいですね。標準で使用しているウッドワン・ピノーアス(国産メーカー)無垢床も存在感は有りますがどちらかというとおとなしめ。でもどちらも質感はバッチリ、やっぱり無垢はいい!

こちらの住宅は4面を外壁で囲まれた中庭・14帖(でかい!)があります。クローズ型(もちろん外出用のドアはあります)だから人目を気にせずBBQや月見や雪が降ったら雪見など楽しいことが沢山出来ます。

今回はリビングから見える中庭・上空を特別公開、都市伝説風に言うと“この空間をどう使うかかはあなた次第です!”(笑)

14帖は写真で伝えきれない大きさです。

アカシア・ウォールナットの無垢床材。出来る限り予算内で使用できるよう探し出した逸品です!(アメリカンウォールナットの1/2~1/3の価格で提供できます)

こちらも傷がつかないようにしっかり養生します。

 

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和風・二世帯の中古住宅、発見

2017-08-04

こんにちは!ここ2~3日、水戸は比較的涼しい。

平須の新築現場も引き渡しが終わり、もう一つの新築現場も順調に進行中です。少し時間に余裕が出来たので久しぶりに仲介広告をポスティング中に見つけました、和風・二世帯住宅の中古住宅!

土地129坪・建物32坪+37坪・H29年7月リフォーム済みで総額2498万円(土地・建物・消費税込)と、和風の好きな方には一見の価値がある物件。

水戸市石川1丁目でJR常磐線赤塚駅まで徒歩2.4Km・徒歩でも30分と通勤・通学のアクセスも良好、周辺の環境やショッピングなども便利!

興味ある方は連絡ください!

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