blog

36回目のゴミ拾い

2019-03-23

昨日の暖かさはどこへ?と、言うくらい寒い水戸。

そんな中、36回目の店舗廻りゴミ拾いを実施しました。良く続いていると我ながら感心。

先日の強風の影響か?紙ゴミやペットボトルが大量?大漁?過去最高だと思えるほどでした。

でもきれいになった道を見ると気持ちいいもんですね~

来月から4年目に突入します、頑張るぞ~

あっ、那珂市の新築現場は外壁施工中、5月GW明けには内覧会を開催できそうです。ご期待ください!

水戸で自由設計・注文住宅の新築、リフォーム、不動産仲介ならハウジングアイへ

ゼロエネルギー住宅!?

2019-03-20

こんにちは、暖かいですね。

今日はBELSについてチョット。超簡単に言うと“建物の燃費”を表示するモノサシ!(専門家の方、突っ込まないでください)

今回、国土交通省・長期優良住宅グリーン化事業補助金(140万円補助対象)を使う関係で、BELSの認定を受けることになりました。補助金を受けるために加入している団体では、補助対象住宅一棟目BELS取得が条件だからです。

チンプンカンプンのままとにかく書類を作り提出したところ、なんとなんとゼロエネルギー住宅になっているらしい。目指してたわけでないから仕様変更もしてない、ありのままのハウジングアイ標準仕様で。

断熱気密にはこだわってましたがこんな結果をいただけるなんてビックリですね~!

性能が良い!と言われることは嬉しいからめでたしめでたし。

水戸で自由設計・注文住宅の新築、リフォーム、不動産仲介ならハウジングアイへ

外壁施工はじまりました

2019-03-17

こんにちは、風があって肌寒い感じですね。

那珂市の新築現場はいよいよ外壁施工が始まりました。

今回の外壁もニチハのVシリーズ、厚みが16ミリあるので模様の彫りが深く高級感があります。マイクロガードという表面加工を施しているから雨で汚れが落ちる機能も。そして金物施工だから釘使用が少なく外壁の風合いを崩しません。

今回は3色を貼り分けるので何回かパースをメーカーに作ってもらい(もちろん無料です)イメージを打合せしながら決定しました。

ニチハは“住まCO”というシステムがあってパースを登録すればお客様自身がPCやスマホで外壁を変更してすぐにイメージを見られます。早い段階からイメージ作りが出来るので皆さんもトライしてはいかがですか!

(パース登録には住まCO登録店に依頼する必要があります)

水戸で自由設計・注文住宅の新築、リフォーム、不動産仲介ならハウジングアイへ

吹き抜けあります

2019-03-13

こんにちは、水戸は風が強い。花粉症の方は大変でしょうね。

那珂市額田東郷の新築現場はリビングの吹き抜けがだんだんとわかるようになってきました。

やっぱり吹き抜けがあると開放感違いますね。

天井にはシーリングファンを予定していますが、昨今のシーリングファンは優れていて正転・逆転が出来るしリモコンで操作できます。

夏は正転(下向き)にして風を起こすことで体感温度を下げられるし、冬は逆転(上向き)にして天井近くに溜まった暖気を部屋に循環させられます。

見てても飽きなくていいですよね!

水戸で自由設計・注文住宅の新築、リフォーム、不動産仲介ならハウジングアイへ

TOTOで春の新築・リフォーム祭開催中!

2019-03-09

こんにちは、今宵は偕楽園の夜梅祭ですね。

今日は春の新築・リフォーム祭りでTOTO水戸ショールームにいます。

今回で7回目の開催、毎回新築やリフォームをお考えの方にご来場いただき嬉しい限りです。

実際にキッチンやお風呂、トイレに洗面化粧台などをご覧いただけるのでイメージを作くるのにはもってこいのイベント。

ぜひ遊びに来て下さい、お待ちしていま~す!

水戸で自由設計・注文住宅の新築、リフォーム、不動産仲介ならハウジングアイへ

ロフトあります

2019-03-08

こんにちは、今朝の自動車は花粉が凄かった。

朝一の那珂市・新築現場は石膏ボードの施工中です。段々と部屋のカタチはになってきましたが写真的には地味な感じ。給排水の先行配管も終わってました。

今回はロフトを作りますがその部分もカタチが見えてきました、収納とデスクスペースの上がロフトです。

さて明日と明後日はTOTO水戸ショールームで“春のリフォーム・新築祭り”だから準備しなくちゃ。合間に介護リフォームの現場確認して週末予定のプレゼン2件分の準備もして etc.etc.

何かとてんこ盛りの週末予想です…

水戸で自由設計・注文住宅の新築、リフォーム、不動産仲介ならハウジングアイへ

水戸市元石川町でも新築施工始まります

2019-03-04

水戸は2日続けての雨です。

土曜日から水戸市元石川町“常磐の杜”で新築現場の施工がスタートしました。と言っても本格スタートではなく地盤調査です。

まだ土地代金支払いが済んでませんが売主様のご厚意で地盤調査を先行実施させていただきました。

大切な建物を長きに渡って載せ続ける地盤を知っていただくために、お施主様に立会いをしてもらい実施しています。今回も奥様が立会いしてくださいました。

見ていただくと調査結果にスッキリ納得していただけます。

後は調査結果を解析してもらい地盤改良の有無が判断されます、試験結果を待つ間はお施主様にとって“ドキドキ”の時間でしょうね。

その後は仲介した新築戸建建物の引渡前現場チェックに同席しました、こちらは15日に引き渡しを受けます。

水戸で自由設計・注文住宅の新築、リフォーム、不動産仲介ならハウジングアイへ

 

気密(密閉性能)測定実施!

2019-03-01

一雨ごとに春が近づいてます。

今日の那珂市新築現場は気密測定(密閉性)を実施しました。

断熱材がどれだけ隙間なく施工されているか?が相当隙間面積C値。㎡当たりの隙間を表す数値で5.0㎠/㎡なら1㎡当たり5㎝×1㎝の隙間があることになります。施工中の住まいで測定できるので引き渡す建物の性能をお施主様にわかってもらえるまたとないチャンス。

今回の数値はなんと!なんと!0.6㎠/㎡の素晴らしい数値でチョ~嬉し~!目標数値2.0㎠/㎡(自社標準数値)をはるかにクリアしました。

家づくりにたずさわる者としてしっかりとした性能値の建物を提供できることは誇りです。耐震等級3と高気密高断熱という完成しては見えなくなる基本性能の部分をクリアできてホッとしました。

希望があれば40,000円(税別)で測定できます、ご自分の住まいの性能知りたいと思いませんか?

 

この機械で空気を吸いだすと建物隙間から外気が入ってきます、その流量を測定してC値を計算します。

 

C=0.6㎠/㎡が今回の測定値です!

 

水戸で自由設計・注文住宅の新築、リフォーム、不動産仲介ならハウジングアイへ

 

システムバス完成

2019-02-28

2月最終日は本格的な雨。

那珂市の新築現場は火曜日にシステムバス組立が行われて完成です。

1坪(畳2枚分)タイプのシステムバス、浴槽の裏側は断熱材で覆われているしフタも断熱タイプだからお湯が冷めにくい!それに浴室換気乾燥暖房もついてるから”翌日使いたい洗濯物”があっても朝までに乾燥完了、便利です。

標準仕様にハウステックを採用していますが元々は日立化成だったんです。それが日立ハウステックになりヤマダ電機グループでハウステックに社名変更されました、歴史ある住宅設備メーカーなんですよ。

水戸で自由設計・注文住宅の新築、リフォーム、不動産仲介ならハウジングアイへ

那珂市の新築現場は着々進行中

2019-02-26

こんにちは!

那珂市の新築現場は着々と進行中、壁・屋根の吹付断熱施工が終わり建物内は暖かく感じられるようになりました。

今日は

①システムバスの組立

②窓枠の取り付け

③ベランダの防水

④軒裏の材料取付

など施工中です。

木曜日には防水下地検査が入り、瑕疵保険引き受け会社による外部検査はすべて完了します。

これで瑕疵保険加入が認められるのでひと安心です!

水戸で自由設計・注文住宅の新築、リフォーム、不動産仲介ならハウジングアイへ